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Maison à vendre 4 pièces - 110 m² ST CHRISTOL LES ALES - 30

Ref : 14725

244 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - St Christol Les Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Située en bout d'impasse dans un quartier très calme tout en étant à proximité des commodités, cette maison individuelle vous séduira par sa fonctionnalité et son entretien.
En demi-niveau, elle se compose d'une entrée desservant un vaste séjour de plus de 40m², une cuisine aménagée, trois chambres, une vaste salle d'eau, deux WC, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un garage de 37 m².
Exposée Sud, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 732 m².
Chauffage central au fioul + clim réversible, tout à l'égout, menuiseries en double vitrage, portail automatique...

Une visite s'impose !

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 30100 ALES- ACHETER- VENDRE- LOUER- GERER - SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 732 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,4 m²)
- Séjour (42 m²)
- Cuisine (13,3 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- WC (2,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (11 m²)
- dressing (2,2 m²)
- couloir (4,7 m²)
- chaufferie (13,2 m²)
- garage (37 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Central climatiseur réversible fioul
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2071 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/12/2025

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

Afficher le téléphone

04 66 52 59 59

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,1/10

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