Maison à vendre 4 pièces - 100,57 m2 DRAGUIGNAN - 83
415 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Offrant environ 100 m² habitables, cette maison propose une entrée fonctionnelle menant à un vaste séjour baigné de lumière de 40 m², parfait pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres confortables, un bureau ainsi qu'une salle de douche contemporaine.
Édifiée sur un terrain de 850 m² piscinable, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. La terrasse, accessible depuis le séjour, constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées.
Côté dépendances, vous disposerez d'un double garage de plus de 40 m² ainsi que d'un atelier attenant d'environ 75 m², offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, stockage ou espace de loisirs.
Parfaitement entretenue, la maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Discover this charming house, completely renovated, ideally located in a quiet and sought-after area.
With a living area of approximately 100 m², it features a welcoming entrance, a bright 40 m² living room ideal for entertaining, a separate kitchen, three bedrooms, and a modern shower room.
Set on an 850 m² pool-ready plot, it offers a pleasant and green living environment. A terrace extends the living room, allowing you to fully enjoy the outdoor space.
The property also includes a double garage of over 40 m², as well as an adjoining 75 m² workshop, ideal for an artisan activity, storage, or leisure space.
The house is in impeccable condition and requires no work: all you have to do is move in.
Vue globale
- Surface totale : 144,5 m2
- Surface habitable : 100,6 m2
- Surface terrain : 850 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (38,5 m2)
- Cuisine (14,9 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2)
- Chambre 3 (9,0 m2)
- Bureau (9,0 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,8 m2)
- Couloir (5,7 m2)
- Garage (41,9 m2)
- Atelier (29,5 m2)
- Cave (46,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 76 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation et radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Climatisation
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Charges / mois : 33 €
- Taxe foncière : 2320 €
À proximité
- Bus : 50
- Commerces : 500
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier
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