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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 81,26 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 1739

143 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 81,26 m2 - Colomiers - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Colomiers - Situé au 5 étage avec ascenseur, cet appartement de 81 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Il se compose d'un séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine indépendante de 10 m², de deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², ainsi que de deux balcons de 8 m² et 6 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable.
L'ensemble est à rafraîchir, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement.
Le bien bénéficie d'un DPE C, un atout non négligeable sur le secteur.
Implanté dans un quartier pratique et recherché, l'appartement profite d'un accès immédiat aux lignes de bus L2 et 32, et de la proximité à pied de nombreuses commodités.
Un bien offrant un excellent rapport surface/prix à Colomiers, dans un environnement familial et bien desservi.

A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 94,9 m2
  • Surface habitable : 81,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,0 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • Balcon (7,9 m2)
    • Balcon 2 (5,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1388 €
  • Charges de copropriété : 1281 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 73132,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13629kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 10/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1510,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Céline neron EI, agent commercial (RSAC 805268950)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

3 rue Gilet

31770 COLOMIERS

Afficher le téléphone
05 36 09 13 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

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