Appartement T4 à vendre 4 pièces - 76,93 m2 COLOMIERS - 31
145 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Colomiers
145 000 € (1 885 €/m²) — 4 pièces
Situé au cœur de Colomiers, cet appartement T4 traversant vous offre une disposition fonctionnelle de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses équipées de placards. L’habitation bénéficie d’une cuisine séparée aménagée, d’un séjour lumineux, ainsi que d’une salle de bain et d’un WC séparés, le tout dans un cadre ancien bien entretenu. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques garantissent un bon confort thermique, tandis que le chauffage individuel au gaz assure une gestion économique de l’énergie. Une cave de 4,5 m² complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, et les charges de copropriété restent raisonnables.
Points clés
- T4 traversant, 4 pièces dont 3 chambres
- Bien ancien en bon état
- Double vitrage + volets roulants électriques
- Chauffage gaz individuel
- Cave de 4,5 m²
- Charges de copropriété ≈ 1 500 €/an
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 Oustal — 0536091365
Description
Il dispose de 3 chambres spacieuses équipées de placards, d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée et aménagée ainsi que d'une salle de bain et un WC séparé.
Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités ainsi que l'état de l'appartement.
Le chauffage est au gaz individuel, l'ensemble des menuiseries sont en double vitrage avec des volets roulants électriques.
Vous aurez en plus accès à une cave de 4.5 m² ainsi que des places de parking libres en sous-sol de la résidence.
Cet appartement est idéal quand on recherche confort et fonctionnalité !
Vue globale
- Surface totale : 80,4 m2
- Surface habitable : 76,9 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,4 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Cellier (2,9 m2)
- Séjour (15,4 m2)
- Chambre 1 (12,8 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
- Dressing (2,4 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- Surface cave : 3,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1228 €
- Charges de copropriété : 1650 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 70
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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