Appartement T4 à vendre 4 pièces - 76,93 m2 COLOMIERS - 31
145 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 meublé de 77 m², ancien, à Colomiers (31770), situé au 2e étage avec ascenseur. L'appartement, traversant, se compose de 3 chambres avec placards, d'un séjour, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage est au gaz individuel ; les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Une cave de 4,5 m² ainsi que des places de parking en sous-sol de la résidence sont comprises dans l'offre.
L'immeuble est en copropriété de 70 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 500 €.
DPE : classe énergie C (133 kWh/m²/an ; 122 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES C (25 kg CO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 070 € et 1 470 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 145 000 €, soit 1 884,83 €/m². Taxe foncière : 1 228 €.
Description
Il dispose de 3 chambres spacieuses équipées de placards, d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée et aménagée ainsi que d'une salle de bain et un WC séparé.
Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités ainsi que l'état de l'appartement.
Le chauffage est au gaz individuel, l'ensemble des menuiseries sont en double vitrage avec des volets roulants électriques.
Vous aurez en plus accès à une cave de 4.5 m² ainsi que des places de parking libres en sous-sol de la résidence.
Cet appartement est idéal quand on recherche confort et fonctionnalité !
Vue globale
- Surface totale : 80,4 m2
- Surface habitable : 76,9 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,4 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Cellier (2,9 m2)
- Séjour (15,4 m2)
- Chambre 1 (12,8 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
- Dressing (2,4 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert
- Surface cave : 3,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1228 €
- Charges de copropriété : 1650 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 70
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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