Appartement T3 à vendre 3 pièces - 79 m2 COLOMIERS - 31
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement T3 de 79 m², de type ancien, est situé à Colomiers (31770). Il est vendu 185 000 €, soit 2 341,77 €/m².
Le logement comprend un séjour, une cuisine aménagée et deux chambres, avec deux loggias en prolongement. Il est climatisé. Les sols ont été refaits à neuf, la cuisine est récente, et des placards aménagés disposent de l'espace de rangement. Le bien est disponible.
Coté copropriété, l'immeuble compte 67 lots et le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 200 €. Un parking extérieur est disponible.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C pour l'énergie (106 kWh/m²/an) et en C pour les émissions de GES (19 kgCO₂/m²/an). La consommation annuelle est estimée entre 880 € et 1 270 € (barèmes 2023).
Le quartier, en cours de rénovation, est desservi par les lignes de bus L2, 32, 150 et 151. À moins de cinq minutes à pied se trouvent un cinéma, deux espaces verts, une offre de restaurants et cafés, ainsi que deux supermarchés.
Description
Le logement est immédiatement habitable et disponible. Les sols ont été refaits à neuf, la cuisine est récente et fonctionnelle, et de nombreux placards aménagés offrent un espace de rangement appréciable.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en DPE C.
Le bien bénéficie d'un environnement pratique: plusieurs lignes de bus (L2, 32, 150 et 151) s'arrêtent à quelques minutes à pied, assurant une bonne desserte du centre-ville et des zones commerciales. À proximité immédiate, on trouve un cinéma à cinq minutes à pied ainsi que deux espaces verts où se promener. Le quartier est animé par une offre variée de restaurants et de cafés, ainsi que deux supermarchés à moins de cinq minutes, garantissant un quotidien agréable et fonctionnel.
Vue globale
- Surface totale : 79 m2
- Surface habitable : 79 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (26,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cellier (3,3 m2)
- Dégagement (8,0 m2)
- Loggia (9,7 m2)
- Loggia (5,5 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel pac air-air electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 67
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal
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