Appartement T4 à vendre 4 pièces - 79,70 m2 CUGNAUX - 31
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/7 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 79,70 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
2/7 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 79,70 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
3/7 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 79,70 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
4/7 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 79,70 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
5/7 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 79,70 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
6/7 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 79,70 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
+ 17/7
Résumé AI
Appartement T4 de 80 m² à Cugnaux (31270), situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 2015, desservi par un ascenseur. L'ensemble se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun du centre-ville.
La pièce principale de 35 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une loggia de 30 m² avec cellier, donnant sur les espaces verts de la résidence. L'appartement comprend trois chambres équipées de placards et une salle de bains. Deux emplacements de parking en sous-sol (parking couvert) sont inclus.
Coté charges : la copropriété compte 39 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 260 € et des charges mensuelles de 181 €. La taxe foncière s'élève à 1 876 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (71 kWh/m²/an), classe GES C (13 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 560 € et 800 € (référence 2021).
Prix de vente : 175 000 € (soit 2 195,73 €/m²).
Description
Vue globale
- Surface totale : 79,7 m2
- Surface habitable : 79,7 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (22,7 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (2,0 m2)
- Cellier (4,9 m2)
- Terrasse (30,0 m2)
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 181 €
- Taxe foncière : 1876 €
- Charges de copropriété : 2260 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 39
- Charges courantes par an : 2260,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Cugnaux Avenue de Toulouse vous propose :
-
39 biens à vendre Haute-Garonne
-
3 biens à louer Haute-Garonne
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.