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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 79,70 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 68298

178 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 79,70 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

CUGNAUX. Cet appartement T4 de 80 m2 est situé dans une résidence sécurisée à deux pas des commodités de centre-ville (commerces, groupes scolaires, et transports en commun). Sa pièce principale avec cuisine ouverte de 35 m2, est prolongée par une très belle loggia de 30 m² avec cellier, donnant sur les espaces verts de la résidence. Ses trois chambres, avec placards, et sa salle de bains sont très spacieuses. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il dispose également de deux emplacements de parking en sous-sol. La résidence est de 2015, et l'appartement bénéficie d'un bon classement énergétique avec DPE en C. A voir rapidement...

Vue globale

  • Surface totale : 79,7 m2
  • Surface habitable : 79,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cellier (4,9 m2)
    • Terrasse (30,0 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 181 €
  • Taxe foncière : 1876 €
  • Charges de copropriété : 2260 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 2260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 15/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sylvie blanc EI, agent commercial (RSAC 478971955)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

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30 avenue de Toulouse

31270 CUGNAUX

Afficher le téléphone
05 62 87 32 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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