Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,72 m2 COLOMIERS - 31
149 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 64,72 m² en copropriété (39 lots), situé au 4e et dernier étage sans ascenseur à Colomiers (31770). Bien ancien, traversant Est-Ouest.
Il se compose d'un séjour de 20 m² avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia, de deux chambres de 11 m² et 12 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave privative complète le bien.
Le budget prévisionnel de charges s'élève à 840 €. La taxe foncière est de 1 100 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe F (336 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, classe E (65 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé : 2 030 à 2 080 € (référence 2023).
Prix de vente : 149 900 €, soit 2 316,13 €/m². Disponible immédiatement.
Description
Implanté dans un secteur recherché du centre de Colomiers, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et familial, à proximité immédiate des écoles, centres de loisirs et espaces verts, d'un accès rapide aux commerces de proximité.
Cet appartement traversant Est-Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'un séjour lumineux de 20 m² donnant accès à un balcon agréable ainsi qu'une cuisine indépendant donnant sur une loggia. Deux chambres de 11 m² et 12 m², une salle de bains et WC séparé.
Une cave privative vient compléter ce bien.
Les atouts :
Dernier étage (calme assuré)
Appartement traversant et lumineux
Balcon
Cave
Situation géographique recherchée
Appartement disponible immédiatement.
Vue globale
- Surface totale : 67,7 m2
- Surface habitable : 64,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (20,4 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Couloir (2,9 m2)
- Placard (1,9 m2)
- Loggia (3 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1100 €
- Charges de copropriété : 70 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 39
- Charges courantes par an : 840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 27/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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