Appartement T2 à vendre 2 pièces - 51,37 m2 TOULOUSE - 31
146 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 51,37 m² à Toulouse (31500), réaménagé à partir d'un ancien T3. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour de 21 m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés.
Le bien est situé à 5 minutes à pied du futur métro, des commerces et de l'avenue Jean Rieux.
Prix : 146 000 €, soit 2 842,13 €/m².
DPE : classe énergie E (265 kWh/m²/an), classe GES E (57 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 800 € et 1 120 € (année de référence 2021).
Copropriété de 357 lots avec chauffage collectif. Budget prévisionnel de charges : 1 927,80 €. Les charges comprennent le chauffage collectif et l'eau. Une procédure est en cours au sein de la copropriété.
Le bien inclut également une cave en sous-sol et un emplacement de stationnement libre dans la résidence.
Taxe foncière : 1 030 €.
Description
Bel opportunité pour cet ancien T3 aménagée en grand 2 pièces de 51m², idéalement situé à 5 minutes à pied du futur métro, des commerces et de l'avenue Jean Rieux.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un grand séjour de 21m², , d'une grande chambre avec placard ainsi que d'une salle de bain moderne et WC séparé.
Vous disposerez d'une cave en sous-sol ainsi que d'un placement libre dans la résidence.
Charges de copropriété comprenant le chauffage collectif et l'eau.
À visiter sans plus tarder !
Vue globale
- Surface totale : 51,4 m2
- Surface habitable : 51,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (22,6 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- WC
- Chambre (11,7 m2)
- Degagement
- Entrée (2,7 m2)
- Année construction : 1962
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
À savoir
- Charges / mois : 160 €
- Taxe foncière : 1030 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 357
- Charges courantes par an : 1927,8 €
- Procédure(s) en cours :
- Demande de désignation d'expert
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1120,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Pavée
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