Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43 m2 TOULOUSE - 31
145 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 43 m² à Toulouse (31300), dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch. Il est situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un balcon est disponible. Une place de parking privative en sous-sol, de type parking couvert, est incluse.
Prix de vente : 145 000 €, soit 3 372 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (207 kWh/m²/an) et classe GES B (6 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 610 € et 880 € (année de référence : 2021).
Charges de copropriété : 882,46 €. Taxe foncière : 971 €.
Le bien est un ancien. Il se trouve à 3 minutes à pied du parc Fleurance et à 4 minutes à pied de la gare TER de Saint-Martin-du-Touch.
Description
Au 2 et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement T2 de 43 m², en bon état général et prêt à accueillir ses futurs occupants.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Son emplacement est un véritable atout : le parc Fleurance est accessible en seulement 3 minutes à pied pour vos moments de détente, tandis que la gare TER de Saint-Martin-du-Touch, à 4 minutes à pied, permet de rejoindre facilement Toulouse et les environs.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre..
Vue globale
- Surface totale : 43 m2
- Surface habitable : 43 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,3 m2)
- Placard (0,2 m2)
- Sejour - cuisine (21,6 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Placard (1,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2001
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 971 €
- Charges de copropriété : 882,5 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 880,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal
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