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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30,55 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 30492

100 100 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 30,55 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Appartement T1 bis de 32 m² situé rue d'Arcachon à Toulouse (31200), en copropriété (162 lots). Bien ancien, vendu loué avec un loyer de 560 € HC.

Le logement comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante et une chambre. Le chauffage est collectif.

Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 580 €. Charges de copropriété : 215 €. Taxe foncière : 72 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe C en énergie (108 kWh/m²/an) et classe C en émissions de gaz à effet de serre (20 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 298 et 410 € (référence 2023).

Description

Découvrez ce charmant T1 bis de 32 m², vendu loué au prix de 560 € HC idéalement situé rue d'Arcachon, à deux pas du quartier Minimes et de ses nombreux atouts : commerces de proximité, écoles, espaces verts et transports en commun.

Un bien clé en main :

Pièce de vie lumineuse et agréable
Cuisine indépendante
Proche de toutes les commodités
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Libre de toute occupation, ce logement est prêt à vous accueillir ou à être mis en location. Visitez sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 31,8 m2
  • Surface habitable : 30,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (19,2 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 72 €
  • Charges de copropriété : 215 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 162
  • Charges courantes par an : 2580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10820kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 11/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 298,0 € et 410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Minimes

CENTURY 21 Les Minimes

CENTURY 21 Les Minimes

15 avenue des Minimes

31200 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 34 40 21 61
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,1/10

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