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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 71 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29942

288 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 71 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

TOULOUSE - MINIMES - PONTS-JUMEAUX :

Situé au cœur de Toulouse dans le quartier des Ponts-Jumeaux, dans un immeuble sécurisé avec digicode et interphone, et ascenseur et un box pour stationner. Cet appartement de 71 m² et de 4 pièces au 3ième étage vous offre un cadre de vie idéal et agréable.

Refait à neuf, il dispose bénéficie d'une triple exposition, vous assurant ainsi une luminosité naturelle abondante. La cuisine équipée est parfaite pour profiter de cette luminosité. Avec 3 chambres, vous disposerez d'un espace suffisant pour vous et vos proches. La salle de bains et le WC séparé assurent une grande commodité. Un dégagement et une entrée spacieuse complètent cet appartement, qui dispose également d'une terrasse de 8 m².

Mais ce qui rend cet appartement vraiment unique, c'est son environnement. La résidence bénéficie d'une piscine et d'un jardin entretenus par un gardien résident, offrant un espace de détente et de loisirs en toute sécurité. Pour les déplacements, vous êtes à quelques minutes à pied du métro, ce qui vous permet de rejoindre facilement les différentes parties de la ville. Deux parkings sont également disponibles dont un garage, vous offrant ainsi une solution pratique pour vos véhicules.

La proximité de plusieurs établissements d'enseignement, dont une école maternelle et un lycée professionnel, en fait un lieu idéal pour les familles. Les commerces de proximité, tels que des supermarchés, sont également à portée de main, vous permettant de faire vos courses sans avoir à vous déplacer trop loin.

À visiter sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 920,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Gaëtan fourment EI, agent commercial (RSAC 915178842)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Minimes

CENTURY 21 Les Minimes

CENTURY 21 Les Minimes

15 avenue des Minimes

31200 TOULOUSE

05 34 40 21 61
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,1/10

Nos offres

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