Appartement T2 à vendre 2 pièces - 63 m² TOULOUSE - 31

TOULOUSE 31300 Appartement T2 BIS de 63 m², au sein d'une résidence sécurisée dotée d'une piscine
Idéalement situé au premier étage d'une résidence particulièrement bien entretenue et sécurisée, desservie par ascenseur, cet appartement de 63 m² séduira les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel, lumineux et sans travaux.
La distribution des pièces a été pensée avec soin : un séjour spacieux et chaleureux s'ouvre sur une cuisine équipée, tandis qu'une chambre principale est complétée par un bureau de 8,73 m², offrant la possibilité d'aménager une seconde chambre selon les besoins des occupants. La salle de bains, généreuse avec ses 9 m², ainsi que des WC indépendants, achèvent de rendre ce bien parfaitement adapté à un usage quotidien confortable.
L'appartement bénéficie par ailleurs d'une terrasse de 19m2, offrant un cadre privilégié pour profiter de la douceur toulousaine. Une cave sécurisée vient compléter les prestations en apportant un espace de rangement appréciable.
Ce bien, livré prêt à habiter, bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique dans le secteur prisé - de la Cartoucherie. L'arrêt de tramway Hippodrome (ligne T1), desservant directement le centre-ville, se trouve à seulement quelques pas de la résidence, garantissant une accessibilité optimale. Le quartier bénéficie également de la proximité immédiate du Zénith Toulouse Métropole, haut lieu culturel et événementiel de la ville, ainsi que du quartier de la Cartoucherie, pôle en plein essor mêlant équipements culturels, commerces et espaces verts. L'Hippodrome de Toulouse, référence pour les amateurs de sport hippique, complète les atouts de cet environnement dynamique et bien desservi.
Les résidents profiteront également d'une piscine commune, atout supplémentaire au sein d'une copropriété où la sécurité et le calme sont de mise.
Un bien rare, alliant confort, praticité, excellente desserte et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge de [vendeur/acquéreur] Pour toute information complémentaire ou visite, notre agence se tient à votre disposition.