Appartement T3 à vendre 3 pièces - 78,70 m2 TOULOUSE - 31
200 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur du quartier recherché de Guilhemery, au sein d'une petite copropriété calme de 18 appartements, vaste appartement T3 de 80 m² située en rez de chaussée.
Il présente une vaste entrée, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, une pièce à vivre lumineuse, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Ce bien idéalement placé nécessite des travaux de rénovation pourrait convenir aussi bien à une profession libérale, à un investisseur ou pour de la résidence principale.
Une place de parking aérien ainsi qu'une cave en sous-sol viennent s'ajouter à ses nombreux atouts.
Vue globale
- Surface totale : 78,7 m2
- Surface habitable : 78,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,1 m2)
- Degagement (6,6 m2)
- Séjour (22,8 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Salle de bain (5,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Travaux récents : - Ravalement de façades - Installation d'un suppresseur d'eau
- Charges / mois : 126 €
- Taxe foncière : 1605 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 1513,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010,0 € et 2760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Pavée
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