Créer une alerte

Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 88,30 m² CUGNAUX - 31

Ref : 69258

180 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 88,30 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES

1/11
2/11
3/11
4/11
5/11
6/11
+ 5

7/11
8/11
9/11
10/11
11/11

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

CUGNAUX - AGORA
Situé dans le quartier de l'Agora, proche du centre-ville, cet appartement en duplex de presque 110m² au sol (88m² carrez) vous offre des volumes intéressants.
A l'entrée, placard de rangement, puis coin séjour avec cuisine ouverte et cellier attenant. Un coin nuit avec deux chambres équipées de placards.
Une salle de bain avec double vasque et des toilettes séparées.
Le tout donne accès sur une terrasse sans vis-à-vis et au calme, avec vue dégagée.

Un plateau en R+1, climatisé, vous offre de multiples possibilités d'aménagement comme une suite parentale, coin télé, grand bureau.

Une place de parking et un local vélo complètent le tout. Bus L11 au pied de l'immeuble.
Beaucoup de potentiel sur cet appartement !

Vue globale

Surface totale : 108 m²
Surface habitable : 88,3 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée + placard (3,6 m²)
- Séjour (15,1 m²)
- Chambre + placard (11,7 m²)
- Chambre + placard (11,7 m²)
- Cuisine (6,1 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement nuit (1,9 m²)
- Mezzanine (29,7 m²)
- Buanderie (3,0 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatisation réversible + électricité electricité
Eau chaude : Cumulus

À savoir

Charges / mois : 112 €
Taxe foncière : 1446 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 12
Charges courantes par an : 1344,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Antoine cagnard EI, agent commercial (RSAC 979338209)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

30 avenue de Toulouse

31270 CUGNAUX

Afficher le téléphone

05 62 87 32 40

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Cugnaux vous propose :

45 biens à vendre Haute-Garonne
10 biens à louer Haute-Garonne

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes