Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,17 m2 TOULOUSE - 31
249 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
- Prix hors honoraires: 232035€
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Résumé AI
Appartement T3 traversant de 66,17 m² à Toulouse (31400), au sein d'une copropriété de 29 lots. Prix de vente : 249 500 €, soit 3 770,59 € le m².
Le bien est sous garantie décennale (2017). Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine donnant sur un balcon de 7 m² côté rue, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une climatisation réversible est installée. Une cave est comprise dans le lot. Un parking extérieur est susceptible d'être acquis en sus.
Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 400 €. La taxe foncière est de 1 157 €.
Côté énergie, le bien est classé C en consommation (88 kWh/m²/an) et C en émissions de gaz à effet de serre (14 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 710 € et 1 040 € (barème 2023).
La résidence est située à 2 minutes à pied du métro Empalot et à 5 minutes à pied du métro Saint Agne.
Description
Votre agence vous propose à la vente, à 5 min à pied du métro Saint Agne, et 2 min du métro Empalot cet appartement T3 traversent de 66.17m² sous garantie décennale (2017) situé dans une copropriété à taille humaine de 29 lots.
Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour/ cuisine ouvrant sur un balcon (7m²) coté rue. Climatisation réversible.
Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Commerces de proximité, transport en commun et écoles à seulement quelques minutes à pied de la résidence.
Possibilité d'acquérir un parking.
Idéal jeunes couples !
Vue globale
- Surface totale : 73,9 m2
- Surface habitable : 66,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (29,6 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (2,6 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Degagement (4,8 m2)
- Terrasse (7,8 m2)
- Année construction : 2017
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Individuel chauffage collectif gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière individuel
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1157 €
- Charges de copropriété : 1120 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 29
- Charges courantes par an : 1400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Idéa
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