Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,62 m2 TOULOUSE - 31
195 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 182243€
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Résumé AI
Appartement T3 de 67 m² au 1er étage, chemin de Gramont, Toulouse (31200). L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Il dispose d'une terrasse de 15 m² ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol.
La copropriété compte 18 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 070,68 €. L'immeuble a été construit en 2010.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (119 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 195 000 €, soit 2 927,05 €/m². Taxe foncière : 1 332 €.
Description
Dans une petite copropriété construite en 2010, composée de seulement 18 appartements, découvrez cet agréable T3 de 67 m² situé au 1er étage.
L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un véritable espace extérieur avec une grande terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou aménager un espace détente.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol, apportant confort et sécurité au quotidien.
Vue globale
- Surface totale : 66,8 m2
- Surface habitable : 66,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour (25,0 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Degagement (2,4 m2)
- Terrasse (15,3 m2)
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Clim résersible electricité + clim réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 1332 €
- Charges de copropriété : 1070,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 1070,68 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier
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