Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,93 m2 TOULOUSE - 31
99 360 €
- Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
- Prix hors honoraires: 92000€
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Résumé AI
Appartement T3 meublé de 66,93 m² loi Carrez, situé dans le quartier d'Amouroux à Toulouse (31500). Le bien se compose de trois pièces dont deux chambres. Il s'agit d'un bien ancien, vendu avec un locataire en place.
Le prix est de 99 360 €, soit 1 484,54 €/m², honoraires de 8 % charge acquéreur inclus.
Le bien est en copropriété de 682 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 636 € et la taxe foncière à 1 106 €. Un garage et une cave sont associés au bien.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (258 kWh/m²/an) et classe GES E (56 kg CO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 1 580 € et 2 190 € (année de référence 2023).
Description
INVESTISSEMENT LOCATIF
Votre agence Century 21 Limayrac vous propose à la vente cet appartement T3 de 66,93 m² loi Carrez, situé dans le quartier d'Amouroux à Toulouse.
Vendu avec un locataire en place, ce bien permet à son futur propriétaire de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Il représente ainsi une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier.
L'appartement bénéficie d'une configuration en trois pièces, idéale pour répondre à la demande locative du secteur.
Sa situation au sein du quartier Amouroux permet de profiter d'un environnement résidentiel, tout en restant à proximité des différents commerces, services et transports de Toulouse.
Un investissement à découvrir sans attendre. Contactez votre agence Century 21 Limayrac.
Les honoraires charge acquéreur sont compris dans le prix.
Vue globale
- Surface totale : 67,1 m2
- Surface habitable : 66,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (16,5 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Rangement (1,5 m2)
- Rangement (5,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Surface cave : 4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1106 €
- Charges de copropriété : 1636 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 682
- Charges courantes par an : 1636,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Limayrac
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