Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m2 VILLENOUVELLE - 31
84 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement F2 (1 chambre), d'une surface de 45 m², est situé à Villenouvelle (31290), en Haute-Garonne. Il occupe le dernier étage d'un immeuble à colombages. Le bien a été rénové et le stationnement s'effectue en rue.
Prix de vente : 84 500 €, soit 1 877,78 €/m².
Au titre des diagnostics, le DPE classe le bien en D pour la consommation d'énergie primaire (235 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (7 kg CO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel est estimé entre 670 € et 950 € (prix de référence 2021).
Le logement est en copropriété (4 lots) ; le budget prévisionnel de charges vendeur s'élève à 500 €.
Le bien se trouve à 10 minutes de Villefranche-de-Lauragais, à proximité d'un échangeur autoroutier permettant de rejoindre Toulouse en moins de 30 minutes.
Description
Installé au dernier étage dun immeuble à colombages, ce logement rénové est prêt à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette opportunité et demandez dès maintenant une visite !
Vue globale
- Surface totale : 59 m2
- Surface habitable : 45 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (25 m2)
- Cuisine (13,3 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- WC (3,1 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Entrée (3,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1500
Équipements
Les plus
Rue
mur
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence Occitane
CENTURY 21 L'Agence Occitane
157 rue de la République
31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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