Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,44 m2 COLOMIERS - 31
100 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 40,44 m² à Colomiers (31770), vendu 100 000 € (2 472,80 €/m²). Le bien est cédé loué en location meublée : 686,10 € par mois, dont 60 € de provision pour charges.
Situé dans le quartier de la Bascule, l'appartement occupe le premier étage d'une résidence de deux étages construite en 2000. Il comprend un séjour/cuisine de 21 m² donnant sur un balcon de 11 m², une chambre de 12 m² avec placards, ainsi qu'une salle de bains. Le bien est entièrement rénové. Deux places de parking en rez-de-chaussée de l'immeuble sont comprises dans la vente, dont une couverte.
Diagnostics : classe énergie C (164 kWh EP/m²/an) et classe GES B (6 kgCO₂eq/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 566 € et 766 € (barèmes 2021).
Copropriété de 18 lots. Budget prévisionnel de charges : 1 056 €. Une procédure en cours est signalée dans la copropriété.
Description
Ce bien se compose d'un séjour/cuisine lumineux aménagées et équipées de 21m² exposé Sud donnant accès à un beau balcon de 11m². L'espace nuit se compose d'une chambre de 12m² avec placards et une salle de bains.
Rangement disponible à l'entrée. Entièrement rénové. Deux places de parking en rez-de-chaussée de l'immeuble dont une couverte. Petite copropriété. Aucun vis à vis.
Vendu loué en location meublée 686.10€/ mois dont 60€ de provision pour charges
N'hésitez pas à nous contacter au 05 36 09 13 65 !
Vue globale
- Surface totale : 52 m2
- Surface habitable : 40,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,6 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Séjour (16,5 m2)
- Cuisine (4,6 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- Balcon (10,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2001
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 902 €
- Charges de copropriété : 1056 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 1056,0 €
- Procédure(s) en cours :
- Demande de désignation d'expert
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 566,0 € et 766,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal
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