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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 66,84 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 2145

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 66,84 m2 - Colomiers - 31 - MIDI-PYRENEES
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Appartement T4 en duplex de 66,84 m² à Colomiers (31770, Haute-Garonne), proposé à la vente au prix de 220 000 €, soit 3 291,44 € le m².

L'appartement se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée, WC, placard et un séjour-cuisine de 30,35 m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin. À l'étage : un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le bien dispose de 2 places de parking couvertes. La résidence comporte une piscine.

Des travaux récents ont été réalisés : menuiseries, cuisine, et installation d'une climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans chaque chambre.

Copropriété de 66 lots – budget prévisionnel de charges : 1 000 €.

DPE : classe énergie B (99 kWh/m²/an), classe GES A (3 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 697 € à 943 € (année de référence 2023).

Taxe foncière : 1 291 €.

L'appartement est situé à proximité des écoles, du lycée et des arrêts de bus.

Description

COLOMIERS- Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cet agréable appartement T4 en duplex avec terrasse, jardin et parkings privatifs. Cet appartement de 66.84 m² loi Carrez se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, WC, placard, un vaste séjourcuisine de 30.35m² avec un accès privé sur la terrasse et la jardin.

A l'étage, un palier avec 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
Vous disposerez également de 2 places de parking couvertes.

L'appartement a récemment été rénové et bénéficie d'un DPE B avec climatisation réversible dans l'espace à vivre ainsi que dans chaque chambre.

Situé à proximité des écoles, lycée et bus, la résidence offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec piscine.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 66,8 m2
  • Surface habitable : 66,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Sejour - cuisine (30,4 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 1 (7,2 m2)
    • Chambre 2 (8,2 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : menuiseries, cuisine, climatisation séjour et chambre
  • Taxe foncière : 1291 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)993kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 697,0 € et 943,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sonia finos EI, agent commercial (RSAC 809756133)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

3 rue Gilet

31770 COLOMIERS

Afficher le téléphone
05 36 09 13 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

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