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Appartement à vendre 4 pièces - 77,35 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 2121

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 77,35 m2 - Colomiers - 31 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

COLOMIERS Dans le quartier pratique et familial du Seycheron venez découvrir ce grand appartement T3/4 de 77m² au 6 et dernier étage avec ascenseur.

Le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur est votée et sera intégralement PAYE par les VENDEURS.

Vous aurez accès à un double séjour de 29m² et une cuisine séparée de 8m² entièrement aménagée en 2020. Les deux chambres de plus de 11m², le dressing attenant à une d'entre elle, la salle de bain et les WC séparés complètent ce bien. Le logement comprend également un cellier attenant à la cuisine et un grand balcon de 12 m² accessible depuis les baies vitrées du séjour qui offre un point de vue dégagé. Il y a également une cave privative ainsi qu'un parking commun en sous-sol de la résidence.

L'appartement est entièrement climatisé, l'eau est chauffée à l'électricité ce qui offre un environnement agréable autant en hiver qu'en été.
L'essentiel des travaux ont été réalisés : double vitrage, électricité, mode de chauffage, cuisine... une fois votre touche personnelle ajoutée, cet appartement sera parfait pour vous accueillir.

Cet appartement lumineux et spacieux est idéalement placé, le quartier a plusieurs établissements scolaires et commerces à proximité, il se trouve à 2 minutes à pied d'un arrêt de bus et est très proche du futur métro.

Vue globale

  • Surface totale : 89,4 m2
  • Surface habitable : 77,4 m2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Cellier (2,6 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €
  • Charges de copropriété : 135 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 1650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elise melotto EI, agent commercial (RSAC 934565599)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

3 rue Gilet

31770 COLOMIERS

05 36 09 13 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10

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