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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 102 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 2163

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 102 m2 - Colomiers - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Appartement T5 de 102 m², spacieux, lumineux et évolutif dans une résidence idéalement située à proximité du centre-ville, et du futur métro de Colomiers.
Situé au 1er étage avec ascenseur, dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Il offre un vaste séjour de 35 m², une cuisine indépendante de 10 m² environ avec cellier buanderie, 3 chambres, 2 salles de bains, WC indépendant et de nombreux rangements.

Le double Séjour & Salon permet d'envisager facilement la création d'une 4 ièmechambre ou bureau, ainsi que la communication directement sur la cuisine.
Vous bénéficiez également d'un balcon de 15m² qui distribue chacune des chambres et le salon.

Double exposition. Loggia. Double vitrage avec vantaux coulissant Alu. Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente à condensation sont des atouts supplémentaires.
La résidence vous séduira par son emplacement privilégié : Commerces, écoles, parc Duroch, et Bus Tisséo, et la future ligne de métro, le tout accessible à pied. L'isolation thermique par l'extérieur, et le ravalement de façade ont déjà été effectués.

Visite virtuelle 3D sur demande.
Une belle opportunité à découvrir et saisir !
Les visites débutent le 10 Septembre.

Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (34,8 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Chambre 4 (14,0 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1543 €
  • Charges de copropriété : 1023 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1023,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13529kWh/m2.ankg CO2/m2.an29 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 26/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Joël boudeville EI, agent commercial (RSAC 888845732)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

3 rue Gilet

31770 COLOMIERS

05 36 09 13 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10

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