Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,08 m2 LA SALVETAT ST GILLES - 31
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 61 m² à La Salvetat-Saint-Gilles (31880), situé au rez-de-chaussée.
Le bien se compose d'une pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier. Un jardin sans vis-à-vis est attenant. Deux places de parking sont comprises : une en sous-sol et une en extérieur au sein de la résidence sécurisée.
Prix : 165 000 €, soit 2 701 € le m².
Charges de copropriété : 130 €.
Taxe foncière : 1 088 €.
DPE : classe énergie C (127 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 67 kWh/m²/an. Coût énergétique annuel estimé : 770 € à 1 090 € (réf. 2023).
À proximité de l'arrêt de bus ligne 121 (Apouticayre) et du collège Galilée.
Description
Découvrez ce charmant appartement de 61 m² en rez-de-chaussée, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec un extérieur.
Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et tournée vers l'extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier .
Le jardin sans vis à vis parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.
C'est appartement dispose de deux places de parking, une en sous-sol et une en extérieur dans la résidence sécurisée.
Un léger rafraichissement à prévoir
Bus ligne 121 (arrêt Apouticayre) à 4 minutes à pied
Collège Galilée à seulement 3 minutes
Un bien idéal pour un premier achat
A visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 61,1 m2
- Surface habitable : 61,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Sejour - cuisine (30,6 m2)
- Cellier (2,1 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
- Parc
- Cellier
À savoir
- Taxe foncière : 1088 €
- Charges de copropriété : 130 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal
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