Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42 m2 LA SALVETAT ST GILLES - 31
125 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 42 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée à La Salvetat-Saint-Gilles (31880). Le bien comprend un séjour avec cuisine de 24 m², une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Un balcon de 7 m² prolonge le séjour. Une place de parking extérieure est disponible au sein de la résidence. L'appartement est habitable sans travaux. L'arrêt de bus desservi par la ligne 121 se trouve à proximité.
Prix de vente : 125 000 €, soit 2 976,19 € par m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (169 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 610 à 870 € (année de référence 2023).
Description
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 42 m² offre un agencement fonctionnel et un espace de vie agréable.
Il se compose d'un séjour avec cuisine de 24 m², prolongé par un balcon de 7 m², d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Une place de parking extérieure au sein de la résidence complète ce bien.
Habitable sans travaux, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. La proximité de l'arrêt de bus desservi par la ligne 121 facilite les déplacements du quotidien.
Un bien fonctionnel avec extérieur et stationnement, à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 48 m2
- Surface habitable : 42 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Sejour - cuisine (24,3 m2)
- Chambre 1 (10,3 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Cellier (1,4 m2)
- Balcon (6,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
- Balcon
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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