Appartement Studio à vendre 1 pièce - 22,93 m2 TOULOUSE - 31
92 200 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Studio de 23 m² en copropriété (35 lots) à Toulouse (31400), quartier Montaudran, proche de la Halle de la Machine. Le bien est en bon état, situé en étage élevé, exposé ouest, avec vue sur les espaces verts de la résidence. Construit récemment.
Prix de vente : 92 200 € (4 020,93 €/m²). Taxe foncière : 643 €. Charges mensuelles de copropriété : 122 € ; budget prévisionnel annuel de charges : 1 415 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (161 kWh/m²/an) et classe GES C (12 kgCO₂/m²/an), sur une base de référence 2023, avec un coût annuel estimé entre 280 € et 410 €.
Description
À proximité de la Halle de la Machine, découvrez ce studio de 23 m² en bon état, situé en étage élevé. Exposé ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Son emplacement est un véritable atout : proximité du campus de Rangueil, de l'Université Paul-Sabatier, de l'ENAC, de l'ISAE-SUPAERO et du CREPS, ainsi que des commerces et lignes de bus. La future station de métro de la ligne C se situe à environ 11 minutes à pied. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 22,9 m2
- Surface habitable : 22,9 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour (13,1 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Ascenseur
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 122 €
- Taxe foncière : 643 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 1415,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280,0 € et 410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Pavée
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