Appartement F1 à vendre 1 pièce - 22,86 m2 RAMONVILLE ST AGNE - 31
85 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F1 de 23 m² à Ramonville-Saint-Agne (31520), en copropriété de 52 lots, proposé à la vente pour 85 000 € (3 718,29 €/m²).
Refait en 2022, le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une salle de bains avec WC et d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec jardinet. Une place de parking extérieure est comprise dans la vente. Le secteur est proche des commerces et des pôles universitaires.
Le bien est actuellement loué en location nue : 415,72 € hors charges, à quoi s'ajoutent 45 € de provisions sur charges. Le locataire ne présente aucun retard de paiement.
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 848 €. Taxe foncière : 796 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (247 kWh/m²/an), classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 470 € et 700 € (prix moyens des énergies en 2023).
Description
Venez découvrir cet appartement de type 1, idéal pour un investisseur, situé dans un secteur recherché de Ramonville. La copropriété prend place dans un environnement calme, proche de toutes les commodités, des commerces et des pôles universitaires.
L'appartement, entièrement refait en 2022, développe sur 23 m² une entrée avec placards, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une agréable pièce de vie donnant accès à une terrasse avec jardinet. Une place de parking extérieure complète le tout.
Actuellement loué en location nue, 415.72€ HC + 45€ de provisions sur charges. il offre une bonne rentabilité locative et aucun retard de paiement n'est à signaler de la part du locataire. Contactez-nous pour plus d'informations.
Vue globale
- Surface totale : 22,9 m2
- Surface habitable : 22,9 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour-kitchenette (17,0 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- Entrée (1,3 m2)
- Cellier (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Taxe foncière : 796 €
- Charges de copropriété : 848 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 52
- Charges courantes par an : 848,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 700,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier
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