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Résumé AI
Cet appartement-studio de 23,88 m², en rez-de-terrasse d'une copropriété de 3 lots, est situé à Toulouse (31100), dans le quartier des Arènes, à proximité des transports, des commerces et de l'accès à la rocade, à deux pas de la clinique Ambroise Paré. Libre de location, il a fait l'objet d'une rénovation complète. Le séjour comporte un coin bureau, la cuisine est ouverte et aménagée, et une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le bien dispose d'une terrasse. Un stationnement fermé et privatif est proposé en sus. Le prix de vente s'élève à 107 000 €, soit 4 480,74 € le mètre carré. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour l'énergie (191 kWh/m²/an) et en B pour les gaz à effet de serre (7 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 500 et 730 € (année de référence 2023).
Description
Vue globale
- Surface totale : 23,9 m2
- Surface habitable : 23,9 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 1
- Séjour + Cuisine (20,9 m2)
- Salle d'eau/WC (3,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1948
Équipements
Les plus
Autre
Jardin
Général
- Autre
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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