Appartement Studio à vendre 1 pièce - 23,48 m2 TOULOUSE - 31
113 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,62 % TTC
- Prix hors honoraires: 105000€
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Résumé AI
Studio de 23,48 m² en rez-de-terrasse, situé à Toulouse (31100), secteur Hippodrome, au sein d'une copropriété de 3 lots. Le bien est entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie comprenant un espace salon, un coin bureau et une cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le studio dispose d'une terrasse ; un jardin est également présent. Un stationnement privatif fermé est proposé en supplément. Prix de vente : 113 000 € (4 812,61 €/m²). DPE : classe énergie D (228 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂/m²/an) — coût énergétique annuel estimé entre 560 et 820 € (année de référence 2023). Le bien est à proximité du pôle multimodal des Arènes, de commerces, de services et de l'accès à la rocade.
Description
Votre agence Century 21 Fly Immo vous propose ce charmant appartement de type 1 pièce, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé en rez-de-terrasse d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce bien entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon, un coin bureau ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble.
Pour profiter pleinement des beaux jours, l'appartement bénéficie d'une agréable terrasse. En complément, il est possible d'acquérir un stationnement privatif fermé en supplément.
Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate du pôle multimodal des Arènes (métro, tramway, bus), des commerces, des services et de l'accès à la rocade, il offre une excellente connexion à l'ensemble de l'agglomération toulousaine.
Vue globale
- Surface totale : 23,5 m2
- Surface habitable : 23,5 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour / cuisine (20,5 m2)
- Salle d'eau / wc (3,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1948
Équipements
Les plus
Autre
Jardin
Général
- Autre
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo
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