Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24 m2 TOULOUSE - 31
98 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,90 % TTC
- Prix hors honoraires: 89180€
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Résumé AI
T1 meublé de 24 m² à Toulouse (31200), au 3e étage d'une résidence sécurisée de 2013. L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'un accès pour personnes à mobilité réduite.
L'immeuble est en copropriété de 86 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 875,96 €. La taxe foncière s'élève à 570 €.
Le chauffage est actuellement collectif ; un remplacement par une climatisation individuelle est prévu d'ici fin 2026. Un changement de destination de la résidence est également prévu en fin d'année 2025, passant d'une résidence sénior à une résidence classique.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (205 kWh/m²/an), classe GES A (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 460 € et 680 € (référence 2023).
Le bien est vendu loué, avec un bail en date du 18/02/2026. Il n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Prix : 98 000 €, soit 4 083,33 €/m².
Description
Votre Agence Century 21 Idéa vous invite à visiter ce T1 meublé située dans une résidence sécurisée de 2013.
L'appartement de 24 m² est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle d'eau avec Wc.3 ème étage.
Changement de destination fin 2025 avec un passage de résidence sénior en classique. Chauffage collectif supprimé d'ici fin 2026 avec un passage en climatisation individuelle.
Vendu loué. Bail du 18/02/2026.
Idéal investisseurs et primo accédants !
Vue globale
- Surface totale : 24 m2
- Surface habitable : 24 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Général
- Chauffage : Collectif climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 570 €
- Charges de copropriété : 876,0 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 86
- Charges courantes par an : 875,96 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Idéa
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