Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,34 m2 BLAGNAC - 31
192 240 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement T3 de 64,34 m² est situé à Blagnac (31700), quartier de la Place du Relais. Il occupe le rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2013.
Le bien se compose d'un séjour d'environ 20 m², d'une cuisine semi-ouverte de 8 m² et d'un cellier de 3 m². L'espace nuit, séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres (12 m² et 10 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une terrasse est attenante à l'appartement. Une place de parking couvert en sous-sol, équipée d'une borne de recharge électrique, est incluse.
Le prix de vente est de 192 240 €, soit 2 987,88 €/m². Les charges de copropriété s'élèvent à 95 € et la taxe foncière à 2 043 €.
Côté énergie, le DPE affiche une classe C en consommation d'énergie (68 kWh/m²/an) et une classe C en émissions de GES (12 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 500 € et 730 € (référence 2023).
Des travaux récents ont été réalisés dans la résidence : mise en place d'une infrastructure collective de recharges pour véhicules électriques et travaux ponctuels sur la toiture.
Description
Notre agence CENTURY 21 OUSTAL Blagnac vous propose à la vente cet agréable appartement T3 de 64 m², idéalement situé dans le quartier de la Place du Relais, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville de Blagnac.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2013 et en très bon état, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d'un séjour d'environ 20 m², prolongé par un espace extérieur, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte de 8 m². Un cellier de 3 m² vient compléter cet espace et vous offre un rangement pratique au quotidien.
L'espace nuit, séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres de 12 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC, récemment rénovée.
Une place de parking en sous-sol équipée d'une borne de recharge électrique complète ce bien, un véritable atout pour faciliter votre stationnement et la recharge de votre véhicule.
Un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien !
Vous apprécierez la proximité des commerces, des établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes et du tramway T1, arrêt Place du Relais, situé à quelques pas. Le centre-ville de Blagnac est également accessible rapidement à pied.
En très bon état et sans travaux à prévoir, cet appartement conviendra parfaitement à un projet de résidence principale comme à un investissement immobilier.
Son emplacement recherché, son agencement fonctionnel et sa place de parking équipée d'une borne électrique en font un bien à découvrir sans tarder.
Contactez votre agence CENTURY 21 OUSTAL Blagnac pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 71,4 m2
- Surface habitable : 64,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (19,4 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Salle d'eau/WC (5,2 m2)
- Terrasse (7,1 m2)
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : Infrastucture collective de recharges pour véhicules électriques. Travaux ponctuels toiture.
- Taxe foncière : 2043 €
- Charges de copropriété : 95 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal
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