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Appartement à vendre 3 pièces - 63,76 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 30511

178 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 3 pièces - 63,76 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Appartement ancien de 63,76 m² (3 pièces, 2 chambres) à Toulouse (31200), secteur Toulouse Nord, à proximité d'Aucamville. Le bien est situé dans une résidence sécurisée disposant d'une place de stationnement.

À l'intérieur : un séjour, une cuisine, deux chambres (12 m² et 10 m²), un dégagement, une salle de bains et un WC séparé. Un jardin de 88 m² est associé au logement.

Prix de vente : 178 000 €, soit 2 791,72 € / m². Taxe foncière : 1 169 €.

Copropriété de 56 lots ; budget prévisionnel de charges : 124 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (90 kWh/m²/an), classe GES C (17 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 660 € et 940 € (base 2023).

Description

T3 de 64m² situé à Toulouse Nord, proche d'Aucamville, dans une résidence sécurisée avec une place de stationnement. Le logement comprend un séjour, une cuisine, deux chambres de 12m² et 10m², un dégagement, une salle de bains et un WC séparé. Un jardin de 88m² complète ce bien.
Le quartier bénéficie de plusieurs lignes de bus accessibles en 67minutes à pied, de deux supermarchés à moins de 10minutes de marche et d'une offre variée de restaurants et cafés à proximité, ainsi que d'un centre sportif à 9minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 63,8 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour, Cuisine, PL (28,9 m2)
    • Entrée (5,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • jardin (88,8 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 124 €
  • Taxe foncière : 1169 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 124,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9017kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 14/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Minimes

CENTURY 21 Les Minimes

CENTURY 21 Les Minimes

15 avenue des Minimes

31200 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 34 40 21 61
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10
Location Gestion
9,1/10

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