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Résumé AI
Appartement T3 de 69 m² à Balma (31130), dans le quartier de La Marqueille. Le bien se compose de deux chambres, d'un séjour climatisé avec accès direct à une terrasse, et d'une cuisine indépendante.
Situé en étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'un box privatif. Le bâtiment est de construction récente et le chauffage est collectif. Le bien est vendu libre de toute occupation.
Prix de vente : 269 000 € (3 898,55 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (172 kWh/m²/an), classe GES D (34 kgCO₂/m²/an).
Électricité : 840 € – Taxe foncière : 1 200 €.
Description
Au cœur du quartier recherché de La Marqueille à Balma, découvrez en exclusivité ce bel appartement T3 situé en étage avec ascenseur.
Il offre une agréable pièce de vie climatisée donnant directement sur une belle terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres.
Un box privatif vient compléter ce bien.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement recherché à Balma.
Vendu libre de toute occupation.
Photos garanties sans intelligence artificielle.
Vue globale
- Surface totale : 84 m2
- Surface habitable : 69 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Box
Terrasse
Général
- Box
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier
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