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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 67,83 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 1796

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 67,83 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Appartement T2/3 meublé de 67 m² à Toulouse (31500). L'entrée dessert la cuisine, une pièce de vie ouverte sur un balcon, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. Le chauffage est collectif.

Le bien se situe dans une copropriété de 397 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 535 €. La taxe foncière s'élève à 1 296 €.

Côté performance énergétique, le diagnostic classe le bien en C pour la consommation d'énergie (87 kWh/m²/an) et en C pour les émissions de gaz à effet de serre (15 kg CO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel est estimé entre 500 et 750 € sur la base du référentiel 2023.

À pied, en 5 minutes, les lignes de transports Tisséo L8, 23 et 37 ainsi que les commerces du quartier sont accessibles. L'Institut Limayrac, la faculté de Rangueil et le centre-ville se trouvent à 15 minutes en bus.

Prix : 225 000 € (soit 3 317 € le m²).

Description

Century 21 Limayrac vous propose un appartement T2/3 de 67m² , dans une résidence calme.
Il se compose d'une entrée qui dessert la cuisine et la pièce de vie avec balcon. Un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et la chambre complètent l'habitation.
Proche transports Tisséo (L8, 23, 37) et des commerces, accessibles à pied en 5 minutes.
L'Institut Limayrac, et la faculté de Rangueil et le centre ville se trouvent à 15 minutes en bus.

N'hésitez pas à nous contacter!

Vue globale

  • Surface totale : 71,6 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Salon (9,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1296 €
  • Charges de copropriété : 2535 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 397
  • Charges courantes par an : 2535,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8715kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 09/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Limayrac

CENTURY 21 Limayrac

CENTURY 21 Limayrac

4 rue du Pugens

31500 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 61 46 79 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,8/10

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