Appartement à vendre 3 pièces - 56,36 m² BALMA - 31

Balma Appartement T3 de 54,88 m² avec deux parkings
À Balma, route de Castres, ce trois-pièces de 54,88 m² loi Carrez offre un séjour avec cuisine ouverte de près de 22 m² et deux places de stationnement privatives.

Au premier étage d'une copropriété de six logements, l'appartement s'ouvre sur une entrée séparée. Dans la pièce de vie, les poutres apparentes et le comptoir de la cuisine aménagée créent un espace convivial. La chambre principale mesure près de 11 m². La seconde, de 7,51 m², peut aussi servir de bureau. Une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie complètent l'agencement.

Les deux places de parking sont extérieures. L'immeuble est sans ascenseur. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Le bien est vendu libre de toute occupation.

190 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété. 24 lots, dont 6 logements. Quote-part des charges courantes pour l'appartement et les deux parkings de 1 227,75 € sur l'exercice du 1er avril 2025 au 31 mars 2026.
DPE E · GES E. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 034 € et 1 400 € pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie au 1er janvier 2021, abonnements compris.