Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,06 m2 TOULOUSE - 31
159 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 d'environ 60 m² à Toulouse (31100), quartier Saint-Simon, situé au premier et dernier étage d'une copropriété de 16 lots. Le bien comprend un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. Une terrasse d'environ 28 m² est associée au logement, ainsi qu'une place de parking extérieur.
Prix de vente : 159 000 €, soit 2 786,54 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (73 kWh/m²/an) et classe GES C (13 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 483 € et 653 € (année de référence 2023).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 800 €. Taxe foncière : 1 200 €.
Le bien est classé « récent ».
Description
Venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 d'environ 60 m², situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous serez séduit dès l'entrée par son séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne.
L'appartement dispose également de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'un cellier pratique et d'un WC indépendant.
Une superbe terrasse d'environ 28 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Une place de parking aérienne vient compléter ce bien.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement !
Vue globale
- Surface totale : 57,1 m2
- Surface habitable : 57,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,2 m2)
- Séjour (22,8 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cellier (1,9 m2)
- Année construction : 2018
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 140 €
- Taxe foncière : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 483,0 € et 653,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier
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