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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,14 m² CUGNAUX - 31

Ref : 67377

175 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,14 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

Cugnaux Centre-ville
Situé au 1er étage d'une résidence recherchée avec ascenseur, cet appartement T3 d'environ 63 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose d'une entrée menant à un séjour exposé sud-ouest, ouvert sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur.
L'espace nuit, bien séparé, propose deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
Deux places de stationnement complètent ce bien : une place en sous-sol et une place aérienne.
Un bien rare sur le secteur il n'attend plus que vous ! CUGNAUX Résidence sécurisée, Appart T3 63 m2, lumineux, 1er étage avec ascenceur, séjour + cuisine US 27 m2 aménagée et équipée (hotte + plaque électriques) , 2 chambres avec placards, Salle de bain, toilette séparé, Terrasse expo Sud 9 m2, chauff élec, note DPE : D, proches ttes commodités, 2 parkings sécurisée (aérien + s/sol), loyer 675 € CC (dont 60 € eau/tom/communs), Frais d'agence 516,60 € Disponible le 7 Juin, mais possibilité à partir du 20 Avril

Vue globale

Surface totale : 63,1 m²
Surface habitable : 63,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,5 m²)
- WC (1,0 m²)
- Salle de bains (3,4 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Cuisine (27,2 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Dégagement (2,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Cour

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique
Eau chaude : Individuelle électrique
Toiture : Tuile
Ascenseur
Interphone

À savoir

Charges / mois : 130 €
Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 40
Charges courantes par an : 130,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/07/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

30 avenue de Toulouse

31270 CUGNAUX

Afficher le téléphone

05 62 87 32 40

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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