Appartement T1 à vendre 1 pièce - 28 m2 TOULOUSE - 31
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T1 bis de 28 m² à Toulouse (31000), dans le quartier des Amidonniers. Il s'agit d'un bien ancien.
Le prix est de 129 000 €, soit 4 607,14 € par mètre carré.
L'appartement se compose d'un séjour donnant sur un balcon, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave est disponible. Le chauffage est collectif.
Le bien est en copropriété (77 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 2 000 €.
Côté performance énergétique, le DPE indique une classe E pour l'énergie (327 kWh/m²/an) et une classe E pour les émissions de gaz à effet de serre (68 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 770 € et 1 090 €.
La taxe foncière s'élève à 784 €.
Description
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés, ce charmant appartement T1 bis constitue une opportunité rare à saisir.
Il se compose d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur en toute saison.
L'agencement est optimisé avec une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés et d'une cave, idéale pour le rangement.
Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, alliant emplacement recherché, confort et stabilité locative.
Vue globale
- Surface totale : 28 m2
- Surface habitable : 28 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (20,1 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Entrée (3,8 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- balcon (5,6 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 784 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 77
- Charges courantes par an : 2000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Minimes
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