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Résumé AI
Appartement · Toulouse
120 000 € (4 708 €/m²) — 1 pièce
Vendu loué, cet appartement idéal investisseur se situe au premier étage d’un immeuble bien entretenu du quartier Compans‑Caffarelli. Il propose un séjour lumineux de 15 m² ouvrant sur une chambre cosy de 7 m², ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Une cave privative offre un rangement supplémentaire très apprécié. La localisation est exceptionnelle : à quelques minutes à pied du métro ligne B (arrêt Canal du Midi) et de plusieurs lignes de bus, vous profitez de commerces, restaurants, cafés, d’un grand parc et d’un gymnase à proximité immédiate.
Points clés
- 1 pièce (séjour 15 m² + chambre 7 m²)
- Cave privative
- Proche métro ligne B (Canal du Midi) et bus
- Visite virtuelle disponible
- Copropriété : 7 lots, charges estimées 550 €/an
DPE F · GES C
📞 CENTURY 21 Idéa — 05 61 52 22 55
Description
Vendu loué
Idéal investisseur. Ce charmant appartement d'une pièce, idéalement situé au premier étage, vous accueille avec un séjour de 15m² ouvrant sur une chambre cosy de 7m² et une salle de bains fonctionnelle. L'ensemble, déjà habitable sans aucun travaux, bénéficie d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave privative, offrant ainsi une vraie flexibilité pour vos effets personnels. Ce bien est proposé a la vente loué.
Le bien profite d'une situation exceptionnelle : à seulement quelques minutes à pied, le métro ligneB (arrêt Canal du Midi) et plusieurs lignes de bus vous assurent une mobilité fluide vers le centre-ville et ses environs. Le quartier, très vivant, propose de nombreux commerces de proximité, plusieurs restaurants et cafés où vous pourrez déjeuner ou prendre un verre, ainsi que des espaces de détente comme un grand parc et un gymnase à deux pas. Vous serez également à quelques minutes des installations sportives et culturelles, idéales pour vos moments de loisir.
Vue globale
- Surface totale : 29,3 m2
- Surface habitable : 25,5 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (15,2 m2)
- Chambre (7,4 m2)
- Salle de bains (3,0 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Cumulus
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 97,9 €
- Taxe foncière : 809 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 550,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/08/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Idéa
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