Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,25 m2 TOULOUSE - 31
214 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 60,25 m² à Toulouse (31100), quartier Lardenne, au 1er étage d'une résidence construite en 2021.
Le bien se compose d'un séjour équipé d'une climatisation réversible, prolongé par une terrasse de 4 m², ainsi que de deux chambres, chacune dotée d'une climatisation réversible. Une salle de bains et des WC séparés complètent la distribution.
Le logement est vendu avec une place de stationnement privative en extérieur.
Prix de vente : 214 000 € (soit 3 551,87 € / m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (51 kWh/m²/an), classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 301 et 408 € (année de référence 2021).
Copropriété de 30 lots. Charges mensuelles : 72 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 860 €. Taxe foncière : 1 162 €.
Description
Notre agence Century21 Fly Immo Toulouse vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2021.
L'entrée fonctionnelle dessert un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison, cet espace de vie se prolonge directement par une terrasse de 4 m², idéale pour profiter d'un extérieur agréable .
L'espace nuit se compose de deux chambres, également dotées de climatisations réversibles.
Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.
Vendu avec une place de stationnement privative, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel paisible et familial, à proximité des établissements scolaires et des transports en commun accessibles à pied, facilitant les déplacements vers le centre de Toulouse et les principaux axes.
Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement serein.
Vue globale
- Surface totale : 60,3 m2
- Surface habitable : 60,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (22,3 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Rangement (1,3 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Terrasse (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 72 €
- Taxe foncière : 1162 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 860,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 301,0 € et 408,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo
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