Appartement T3 à vendre 3 pièces - 87,20 m2 BORDEAUX - 33
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Entièrement rénové avec des prestations actuelles, ce bien lumineux bénéficie d'une triple exposition qui met en valeur chaque espace. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse terrasse de 30 m², idéale pour prolonger vos journées.
D'une surface habitable d'environ 85 m², l'appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une belle suite parentale, ainsi qu'une seconde chambre fonctionnelle. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible.
Un bien élégant, pratique et parfaitement situé, offrant un véritable art de vivre au sein de Caudéran.
Une visite s'impose : laissez-vous convaincre par son charme et son emplacement exceptionnel !
Place de parking possible en location ou à l'achat en sus du prix .
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Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
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Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf - Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Vue globale
- Surface totale : 84,7 m2
- Surface habitable : 87,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (42,0 m2)
- Chambre (24,0 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- WC (1 m2)
- Buanderie (2,1 m2)
- Rangement (1,0 m2)
- Type de construction : Pierre de taille
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin/Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus electrique
- Toiture : Tuile
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima Caudéran
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