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Appartement T2 à louer 2 pièces - 39 m2 RODEZ - 12

Ref : 27455

490 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 39 m2 - Rodez - 12 - MIDI-PYRENEES
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Description

Appartement T2 refait à neuf, situé au 5 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, le tout sans travaux à prévoir. Le loyer mensuel est de 490€, et le logement bénéficie d'une situation centrale à Rodez, à quelques pas de plusieurs commerces (supermarchés, magasins de proximité), de restaurants et cafés variés, ainsi que de nombreux espaces verts (squares et jardins) pour des moments de détente.

Vue globale

  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Séjour / cuisine (21,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Meubles hauts et bas
  • Plaque + hotte

À savoir

  • Loyer de base : 420 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 14 décembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 429 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 312 €
    • Etablissement état des lieux : 117 €
  • Dépôt de garantie : 420 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40813kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Foch Immobilier

CENTURY 21 Foch Immobilier

CENTURY 21 Foch Immobilier

8 boulevard Gally

12000 RODEZ

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05 65 73 38 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,3/10

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