Immeuble à vendre 130 m² ANGOULEME - 16

C A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Immeuble de rapport 130 m2 - quartier La Bussatte Angoulême ( 16000 )

Cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement.
Il se compose de 6 studios non meublés, d'une surface comprise entre 14 m2 et 22 m2, dont 2 non occupés.

L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de 2270 euros charges comprises, soit 1 970 euros hors charges.

L'un des appartements profite d'un jardin privatif d' environ 150 m2, un avantage rare sur le secteur.

Une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de stockage supplémentaires.

Des travaux ont été effectués, assurant un bon état général du bâtiment et la pérennité de l'investissement.

Un bien idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité solide dans un quartier calme et proche des commodités.

Un nouveau DPE est actuellement en cours de réalisation, suite aux travaux d'amélioration énergétique effectués sur l'immeuble.