Maison à vendre 5 pièces - 151,17 m2 MARSEILLE - 13008
1 300 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 1900 % TTC
- Prix hors honoraires: 65000€
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Description
Au cœur du très recherché secteur Mairie Bagatelle, découvrez cette maison familiale de 150 m², un bien rare où le calme absolu rencontre le confort d'un quotidien tout à pied.
Édifiée sur un joli terrain intime de 318 m², parfaitement exposée plein sud, cette maison propose une configuration idéale pour accueillir une famille ou conjuguer vie personnelle et activité indépendante.
Composition du bien
Un vaste séjour baigné de lumière
Une grande cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle
4 chambres confortables, dont une suite potentielle
1 salle de bains + 1 salle d'eau
Un garage fermé, précieux dans le quartier
Et le petit plus rare : un studio indépendant sur le jardin, parfait pour recevoir la famille, les amis, ou télétravailler.
Le tout dans un environnement paisible, protégé des nuisances.
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !
Vue globale
- Surface totale : 212,6 m2
- Surface habitable : 151,2 m2
- Surface terrain : 318 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (12,6 m2)
- Séjour (31,8 m2)
- Cuisine (18,9 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre 2 (20,5 m2)
- Chambre 4 (25,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (6,6 m2)
- Chambre 3 (21,6 m2)
- Studio indépendant (16,1 m2)
- Terrasse (19,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'Or
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