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Maison à vendre 7 pièces - 188 m2 SURZUR - 56

Ref : 1049

799 425 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 765000€
Maison à vendre - 7 pièces - 188 m2 - Surzur - 56 - BRETAGNE
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Description

THEIX / SURZUR - PROPRIETE EQUESTRE - Dans un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux, cette longère rénovée en parfait état vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec ses 5 chambres au rez de chaussée, elle est parfaite pour les familles ou les propriétaires qui souhaitent accueillir des invités. Le grand séjour de 40 m² et la cuisine de 22 m² offrent suffisamment d'espace pour partager des moments conviviaux avec les proches. De plus, le grenier aménageable de 100 m² représente un potentiel considérable pour créer des espaces supplémentaires adaptés à vos besoins. Les boxes à chevaux et les près de 2 hectares de terrain clôturé sont un véritable atout pour les passionnés d'équitation, offrant un espace pour leurs chevaux et des possibilités pour des activités équestres.

Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine tout en profitant d'un espace de vie généreux et d'un cadre naturel préservé. Les espaces extérieurs offrent une vue imprenable sur la campagne environnante, créant un sentiment de paix et de détente. La rénovation de la longère a été effectuée avec soin, offrant un intérieur moderne et fonctionnel qui répond aux besoins actuels tout en conservant le charme d'une propriété traditionnelle. Cette maison est un véritable havre pour ceux qui souhaitent concilier vie familiale, équitation et contact avec la nature.

Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 188 m2
  • Surface terrain : 19 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine (24 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle deau (8 m2)
    • Salle d'eau 2 (8 m2)
    • Buandrie (17 m2)
    • couloir (10 m2)
    • Grenier (100 m2)
    • Grange (32 m2)
    • Box (60 m2)
    • Grange (21 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Dégagement (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

espaces verts

Général

  • Box
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Façade : Pierre enduit
  • Plain pied
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10022kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 04/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940,0 € et 2680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaulieu

CENTURY 21 Beaulieu

CENTURY 21 Beaulieu

10 rue Duguesclin

56890 ST AVE

02 57 96 01 01
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