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Maison à vendre 6 pièces - 150 m² ST ARMEL - 56

Ref : 13297

599 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,18 % TTC
Prix hors honoraires: 575000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - St Armel - 56 - BRETAGNE

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Résumé AI

Maison · Saint-Armel
599 000 € (3 993 €/m²) — 6 pièces

Située au cœur d’un village typique du Golfe du Morbihan, cette maison familiale de style ancien offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Au rez‑de‑chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon‑séjour ouvrant sur une véranda, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, complétés par un espace nuit avec chambre, WC et salle d’eau. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier aménageable vous offrent de belles possibilités d’extension. Un garage attenant complète ce bien, qui s’étend sur un vaste terrain de 2 096 m², idéal pour profiter des sentiers côtiers et du charme naturel de la région.

Points clés
- 6 pièces, 5 chambres
- Terrain de 2 096 m²
- 1 cheminée
- Maison ancienne, plein cachet
- Garage attenant

DPE C · GES B

📞 CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier — 02 97 41 81 90

Description

Century 21 Sarz'eau Immobilier, vous présente cette maison familiale, au cœur d'un charmant village du Golfe du Morbihan. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour donnant sur une véranda, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un espace nuit avec chambre, wc et salle d'eau.

A l'étage trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier aménageable.
Un garage attenant à la maison.

Le tout sur un magnifique terrain de 2096m² à proximité immédiate du Golfe du Morbihan et de ses sentiers côtiers.

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 2 096 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (11,1 m²)
- Placard (1,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Salon/Séjour (35,4 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle de bain (4,3 m²)
- Bureau (12,6 m²)
- Chambre 2 (12,6 m²)
- Chambre 3 (12,3 m²)
- Chambre 4 (11,8 m²)
- Véranda (15 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Petite vue Golfe

Général

Garage
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduis
Cheminée
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

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