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Maison à vendre 6 pièces - 150 m² ST ARMEL - 56

Ref : 13297

599 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,18 % TTC
Prix hors honoraires: 575000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - St Armel - 56 - BRETAGNE

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Résumé AI

Cette maison de 150 m² située à Saint-Armel (56450), dans le Morbihan, est mise en vente au prix de 599 000 €, soit 3 993 € le mètre carré.

Elle se compose de six pièces. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon/séjour ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit regroupant une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier aménageable.

La maison est dotée d'une cheminée et d'un garage attenant. Elle est implantée sur un terrain de 2 096 m², à proximité du Golfe du Morbihan.

DPE : classe énergie C (170 kWh/m²/an) – classe GES B (7 kg CO₂/m²/an).

Description

Century 21 Sarz'eau Immobilier, vous présente cette maison familiale, au cœur d'un charmant village du Golfe du Morbihan. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour donnant sur une véranda, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un espace nuit avec chambre, wc et salle d'eau.

A l'étage trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier aménageable.
Un garage attenant à la maison.

Le tout sur un magnifique terrain de 2096m² à proximité immédiate du Golfe du Morbihan et de ses sentiers côtiers.

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 2 096 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (11,1 m²)
- Placard (1,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Salon/Séjour (35,4 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle de bain (4,3 m²)
- Bureau (12,6 m²)
- Chambre 2 (12,6 m²)
- Chambre 3 (12,3 m²)
- Chambre 4 (11,8 m²)
- Véranda (15 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Petite vue Golfe

Général

Garage
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduis
Cheminée
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

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