Agences immobilières CENTURY 21 : immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière
  1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Maison
  4. Achat Maison Morbihan (56)
  5. Achat Maison THEIX NOYALO (56450)

Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 THEIX NOYALO - 56

Ref : 2094

320 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305000€
Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Theix Noyalo - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Theix Noyalo - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Theix Noyalo - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Theix Noyalo - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Theix Noyalo - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Theix Noyalo - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Theix Noyalo - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Theix Noyalo - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Theix Noyalo - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Theix Noyalo - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Theix Noyalo - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Theix Noyalo - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Theix Noyalo - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Theix Noyalo - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Theix Noyalo - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Theix Noyalo - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Theix Noyalo - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Theix Noyalo - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Theix Noyalo - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Theix Noyalo - 56 - BRETAGNE
Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Theix Noyalo - 56 - BRETAGNE
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI



Cette maison de 160 m², située à Theix-Noyalo (56450), est proposée à la vente pour 320 000 € (2 000 €/m²). Elle offre 6 pièces et 4 chambres, sur un terrain de 2 028 m².

L'habitation, de type ancien, présente une façade en pierre. Elle est pourvue d'une véranda ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée regroupe une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre disposant de sa salle d'eau. À l'étage, on trouve 3 chambres, une mezzanine et une salle de bain. Le terrain comprend un jardin et un potager.

Le bien est classé D en énergie (178 kWh/m²/an) et D en émissions de gaz à effet de serre (40 kgCO₂e/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 2 570 € et 3 540 € (année de référence 2023). La taxe foncière s'élève à 1 282 €.

Description

Maison de charme avec grand terrain

Une belle opportunité pour les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité !

Découvrez cette charmante maison d'environ 160 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un magnifique terrain de près de 2 000 m².

Dès l'extérieur, vous serez séduit par sa façade en pierre, qui lui confère tout le charme de l'ancien et un véritable cachet.

Le véritable atout de cette maison ? Sa grande véranda ouverte sur le jardin. Véritable prolongement de la pièce de vie, elle est baignée de lumière et offre une vue privilégiée sur le jardin, créant un espace idéal pour profiter pleinement de la nature en toute saison.

La maison propose également une vie de plain-pied, avec une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée.
La pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine ouverte conviviale, complétée par une arrière-cuisine très pratique.

À l'étage, 3 belles chambres, une mezzanine ainsi qu'une salle de bain lumineuse offrent de beaux espaces pour accueillir famille, enfants ou invités.

À l'extérieur, les 2 000 m² de terrain offrent un véritable écrin de verdure : jardin, potager, espace détente, jeux pour les enfants ou projets d'aménagement à vous d'imaginer votre futur cadre de vie !

Une maison pleine de charme, où la véranda tournée vers le jardin devient naturellement le cœur de la maison.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 2 028 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (40 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Arrière cuisine (7,5 m2)
    • Cellier (11,2 m2)
    • Mezzanine (15,1 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • Salle deau (4,3 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Veranda (37,1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Cheminée
  • Abri de jardin
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Véranda
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1282 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17840kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 10/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570,0 € et 3540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Hélène dubot EI, agent commercial (RSAC 102565447)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

Rue des Sports

56450 THEIX NOYALO

02 97 53 32 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Theix noyalo Rue des Sports vous propose :

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à THEIX NOYALO (56)

J'autorise l'agence à me recontacter

Envoyer à un ami

Envoyer

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté

En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.

Voir les biens correspondants