Maison à vendre 5 pièces - 113,80 m² MUZILLAC - 56

Cette maison de 113,8 m², composée de 5 pièces dont 3 chambres, se situe à Muzillac (56190). Elle est proposée à la vente au prix de 329 800 €, soit 2 898,07 € le m².

Le bien dispose d'un terrain clos de 1 151 m², équipé d'un portail motorisé et d'un abri de jardin. Un garage avec accès grenier est également présent.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, un espace cuisine aménagé et équipé, une chambre, une salle d'eau et des WC. Une véranda est attenante. À l'étage, une mezzanine permet de rejoindre deux chambres, une salle de bains et des WC.

Le bien a fait l'objet d'une rénovation en 2021 et comporte une cheminée.

Côté diagnostics, la classe énergie est C (115 kWh/m²/an en énergie primaire ; 106 kWh/m²/an en énergie finale) et la classe GES est C (22 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 600 et 2 210 € (annuelle de référence 2023). La taxe foncière s'élève à 1 340 €.

Le bien se trouve à quelques minutes du bourg de Muzillac et à environ 5 minutes des plages de Billiers.