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Maison à vendre 4 pièces - 107,90 m² MARZAN - 56

Ref : 1644

258 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,31 % TTC
Prix hors honoraires: 245000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 107,90 m2 - Marzan - 56 - BRETAGNE

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Description

Située à proximité immédiate du centre de Marzan, cette maison neuve de 108 m² habitables vous offre de beaux volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine (un avoir de 5 000 € chez Cuisinella est disponible pour aménager la cuisine selon vos envies), un WC indépendant, un local technique pour la pompe à chaleur et un garage.
A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et un WC.
Le tout sur un terrain de 433 m².
Contactez-nous pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 123,1 m²
Surface habitable : 107,9 m²
Surface terrain : 433 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour/Cuisine (45,3 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- WC (0,9 m²)
- Cellier (1,8 m²)
- Chambre 2 (15,7 m²)
- Chambre 3 (13,2 m²)
- Chambre 4 (16,6 m²)
- Salle d'eau (8,2 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- Garage (14,9 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central sol et radiateurs aérothermie
Eau chaude : Pompe à chaleur
Façade : Parpaing enduit
Double vitrage
Isolation : Laine de verre

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300,0 € et 600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jego Immobilier

CENTURY 21 Jego Immobilier

16 place Saint Julien

56190 MUZILLAC

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02 97 41 40 17

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,8/10

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