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Maison à vendre 4 pièces - 98 m² MUZILLAC - 56

Ref : 1546

299 820 €

Honoraires charge acquéreur: 5,20 % TTC
Prix hors honoraires: 285000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 98 m2 - Muzillac - 56 - BRETAGNE

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Description

Située à Muzillac, dans un quartier résidentiel , venez découvrir cette maison traditionnelle de 2002 comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse de 43 m² avec poêle à granulés et espace cuisine aménagé et équipé, bureau, salle de bains, et wc. A l'étage un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec wc et un grand grenier aménageable.
Vous disposerez d'un garage de plus de 40 m². Le tout sur une parcelle de 1 105 m² en zone constructible. Pour vivre à l'année ou en investissement locatif, appelez-nous pour la suite. Catherine DEGROISE 06 58 35 34 19 Agent Commercial EI - RSAC 518 141 254

Vue globale

Surface totale : 174 m²
Surface habitable : 98 m²
Surface terrain : 1 105 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour/Cuisine AE (43,2 m²)
- Bureau (7,1 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle de bain (6,1 m²)
- Garage (42 m²)
- Palier (3,9 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Salle d'eau/WC (3,8 m²)
- Grenier (34 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur et poêle bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Parpaing enduit
Double vitrage
Isolation : Laine de verre

À savoir

Taxe foncière : 862 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Catherine degroise EI, agent commercial (RSAC 518141254)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jego Immobilier

CENTURY 21 Jego Immobilier

16 place Saint Julien

56190 MUZILLAC

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02 97 41 40 17

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,8/10

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