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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 PENESTIN - 56

Ref : 6154

349 650 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 333000€
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Résumé AI



Maison ancienne de 80 m² (4 pièces, dont 3 chambres) située à Pénestin (56760), accessible à pied des commerces par les sentiers. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 500 m² en lotissement.

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein sud, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un garage attenant, avec grenier au-dessus, complète le bien.

Prix de vente : 349 650 € (4 370,63 €/m²). Taxe foncière : 1 432 €. Charges : 80 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (218 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe B (8 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de GES. Coût énergétique annuel estimé : 1 720 à 2 340 € (référence 2023).

Description

PENESTIN - Venez découvrir cette maison traditionnelle située dans un secteur calme, à pieds des commerces par les sentiers. Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour salon avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein sud, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, elle dispose de 3 chambres, une salle de bains et un wc. Garage attenant avec grenier au-dessus. L'ensemble sur un terrain clos de 500m2

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • séjour / cuisine (37,6 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Chambre 3 (5,5 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Palier (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1432 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2188kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Bel Air

CENTURY 21 Agence Bel Air

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37 rue de la Plage

56760 PENESTIN

Afficher le téléphone
02 99 90 30 55
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10

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